- Prix
- 863 200 €
- Ref 1885
Votre atout immobilier
”Parce que vous cherchez la clé à votre projet, votre atout immobilier c'est nous!”
EXCLUSIVITE , L'AGENCE PREFAILLAISE vous propose: Au calme, en plein coeur de Préfailles, VUE MER de l'étage et 50m du chemin côtier, belle maison LUMINEUSE et CONFORTABLE de 142m² habitables proposant : spacieuse pièce de vie de 50m² avec espace repas, coin salon avec insert à granules, cuisine équipée, buanderie avec accès sur un petit patio, chambre avec dressing, salle d'eau, wc séparés. Une autre petite chambre ou bureau de 7,50m² en rz-de-chaussée. A l'étage, palier/atelier de 13,44m² avec sortie sur toit/terrasse avec vue mer, 2 chambres, salle d'eau/wc. Sur une parcelle de 367m², un puits, un grand garage avec atelier, terrasse avec pergola bio-climatique ( neuve) viennent compléter ce bien. Pièce attenante au garage pouvant être transformée en studio. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 44770
Surface habitable (m²) 142 m²
surface terrain 367 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Aérothermique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 1900
Quartier Centre Ville
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 863 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 830 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 1 300 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 864 € et 1 170 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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