Agence Préfaillaise

Préfailles (44770)

BIEN SOUS COMPROMIS - PREFAILLES - 2 CHAMBRES

BIEN SOUS COMPROMIS - L'AGENCE PREFAILLAISE vous propose : A 450m de la plage et du centre de PREFAILLES, cette maison des années 50 offre 61m² environ sur une parcelle charmante de 488m². Pièce de vie de 20m²environ, cuisine séparée de 9m², deux chambres avec placard de 13m² chacune, salle d'eau, wc. Cellier et garage de 14m². Potentiel d'évolution selon le plu actuel.

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488 m²

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Réf : 2197

337 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Préfailles (44770)

BIEN SOUS COMPROMIS - PREFAILLES : TROIS CHAMBRES

BIEN SOUS COMPROMIS - Vous aussi faites-nous confiance! www.votreatoutimmobilier.fr L'Agence Préfaillaise vous propose : à 800m de la plage de port Meleu dans l'environnement très calme, maison de plain pied de construction 1998, très bien entretenue sur un terrain arboré de 520m². Ses 72m² proposent : une pièce de vie de 31m² avec espace cusine américaine ( non aménagé ) et ouvrant sur terrasse et jardin orienté sud Ouest, un dégagement menant à 3 chambres avec placards, salle d'eau et wc séparés. Garage, joli jardin sans vis-à-vis, terrasse avec store banne électrique.

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520 m²

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Réf : 2212

346 500 €

Sous-compromis

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Préfailles (44770)

BIEN SOUS COMPROMIS - PREFAILLES - PORT MELEU

BIEN SOUS COMPROMIS - Vous aussi faites-nous confiance! L'AGENCE PREFAILLAISE vous propose : A PORT MELEU, maison lumineuse de 2010 offrant entrée dans une pièce de vie avec triple exposition, cuisine ouverte aménagée, chambre de 13m² avec sa salle d'eau privée, buanderie et wc indépendant. Pièce de spa avec vue plongeante dans la verdure du jardin. A l'étage, suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau -wc. Parcelle fleurie, sans vis-àvis avec cabanon

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387 m²

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Réf : 2273

418 000 €

Sous-compromis

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Préfailles (44770)

PREFAILLES - Carré d'or

L'AGENCE PREFAILLAISE vous propose : Située dans une petite rue calme du coeur de Préfailles, ensemble de 2 maisons PLEINE DE CHARME à rénover sur une très jolie parcelle de 984m². Maison principale des années 1920/1930 d'environ 140m² hors loi carrez et composée : d'une pièce de vie de 37m² avec cheminée, cuisine ouverte et non équipée de 10m² avec sortie sur le jardin, 2 chambres, un cabinet de toilette avec dégagement pour rangements, salle d'eau de 12m² en rdc et buanderie avec porte pour accès extérieur et escalier pour accéder aux chambres. A l'étage, 3 chambres sous combles d'environ 14m² chacune ( hors carrez ) et d'une petite mezzanine avec escalier pour redescendre dans la pièce de vie. De l'autre côté du jardin, la seconde maison d'environ 70m² propose : une cuisine, une petite salle à manger, une chambre de 19m² donnant accès à une autre pièce de 17m², cuisinette de 4m² environ. Combles avec hauteur sous fêtage sur toute la surface ( accès par escalier de pierres en extérieur ) Absence de chauffage et simple vitrage Dépendance de 14m² environ avec douche et ballon d'eau chaude. petit bati avec 2 wc extérieurs. Petit bucher de pierres, 2 puits. Le tout sur un très joli jardin végétalisé et arboré de 984m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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984 m²

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Réf : 2318

988 000 €

Coup de coeur

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Pornic (44210)

300m de la mer

L'Agence Préfaillaise vous propose, en exclusivité, à 300m de la mer, sur une parcelle arborée de 1240m² ancienne ferme du 18ème composée de 2 maisons. La première d'environ 95m² avec entrée, cuisine séparée, séjour avec cheminée de 34m², une chambre en rdc, salle d'eau et wc séparés. A l'étage 1 chambre de 13,50m² et une petite mezzanine. 2ème maison d'environ 123m² composée d'une entrée, d'une cuisine séparée, un séjour avec cheminée, une chambre, une buanderie, une salle d'eau, wc ind et garage de 15m². En 1/2 étage, petit palier avec wc. A l'étage, palier désservant 3 chambres sur parquet. Garage de 15,50m², plusieurs terrasses, puits, bel environnements - travaux iimportants à prévoir

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1240 m²

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Réf : 2290

721 050 €

Exclusif

Coup de coeur

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Préfailles (44770)

A l'entrée de Préfailles, mer à 900m de la plage

L'Agence Préfaillaise vous propose, à 900m de la plage de Port Meleu, maison à rénover d'environ 76 m² habitables comprenant : une entrée de 16m² ( 1,90 de hauteur sous plafond ) avec un escalier donnant accès à l'étage, une pièce de vie avec cheminée de 24m² ( haut 2,53 ). Au 1er étage, ancienne entrée principale par escalier extérieur, cuIsine séparée de 14m² orientée plein sud, 3 chambres, une salle d'eau et wc séparés. Petit garage et cave. Le tout sur une parcelle de 313m² avec un joli jardin clos et arboré orienté sud sur l'arrière. TRAVAUX à PREVOIR avec JOLI POTENTIEL

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313 m²

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Réf : 2234

262 500 €

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Préfailles (44770)

BIEN SOUS COMPROMIS - PREFAILLES - FACE MER

BIEN SOUS COMPROMIS - L'AGENCE PREFAILLAISE vous propose : Dans le coeur de PREFAILLES, FACE MER pour cette belle maison de caractère entièrement rénovée alliant charme authentique et prestations contemporaine haut de gamme. Cette villa d'exception bénéficiant d'une VUE IMPRENABLE de la mer et la côte dispose d'une surface de 330m² habitable.L'entrée vous plonge directement dans l'océan et s'ouvre sur une triple réception avec la salle à manger, la cuisine aménagée équipée premium donnant sur la terrasse exposée Sud-Est, la partie salon se trouve dans l'alcôve et ouvre la vue mer à 180°. La villa dispose d'une magnifique suite parentale pour un réveil face mer avec son espace dressing et sa salle d'eau-toilette. Un bureau et une arrière cuisine complètent ce niveau. L'étage offre un confort idéal pour la famille ou les invités grâce à une chambre spacieuse, salle de bain-toilette et sa suite parentale pour observer, du lit, les couleurs de l'océan. En rez-de-jardin, un T1 dont la pièce de vie et la cuisine d'été conviviale donnent sur la terrasse accès piscine , chambre et salle d'eau-toilette. Un grand garage chauffé, lingerie et une grande salle de jeux. Un second garage indépendant se situe sur la parcelle. Le jardin est un petit bijou, sans vis-à-vis. Les prestations sont à la hauteur du lieu: Rénovation complète aux normes actuelles, matériaux nobles, confort moderne, volumes exceptionnels et vue imprenable sur la mer. UN BIEN RARE sur le marché où chaque détail a été pensé pour sublimer la vie en bord de mer

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955 m²

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Réf : 2237

2 500 000 €

Sous-compromis

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Préfailles (44770)

BIEN SOUS COMPROMIS - PORT MELEU A PROXIMITE DE LA MER

BIEN SOUS COMPROMIS - Vous aussi faites-nous confiance! L'Agence Préfaillaise vous propose : A 800m de la plage de port Meleu à PREFAILLES, dans un environnement calme, maison de plain pied construite dans les années 2000, très bien entretenue sur un terrain arboré de 660m². D'une superficie habitable de 100 m² environ, elle se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie de 41m² tournée sur le jardin à l'arrière exposé ouest, une cusine indépendante aménagée et équipée, un dégagement menant à 3 chambres avec placards et une salle de bain-wc , wc indépendant . Garage carrelé avec buanderie. Annexe de jardin attenant à la maison.

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663 m²

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Réf : 2329

391 875 €

Sous-compromis

Exclusif

Nouveauté

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Pornic (44210)

PORNIC - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - PROCHE COMMERCES

L' AGENCE DU CHAUDRON vous propose : À 5 minutes en vélo du port et de la gare, et à moins de 400m des commerces, ce beau terrain arboré de 1087m² attend votre projet. Parcelle d'une facade d'environ 34m de large sur 27m dont une allée privative de 195m², libre de constructeur, non viabilisé, zone UB du PLU actuel. Pour toute demande d'information(s) et/ou visite, n'hésitez pas à contacter l'Agence du Chaudron par téléphone au 02.44.06.66.44 ou par mail à contact@lagenceduchaudron.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 2240b

234 300 €

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La Plaine-sur-Mer (44770)

Charme de la pierre

L'Agence Préfaillaise vous propose, entre La Plaine et Préfailles, 1km de la plage, sur un très beau terrain arboré de 1140m², ancienne bergerie de 85m² habitables avec son annexe rénovée en pierres apparente. La maison se compose d'une pièce de vie de 27m² avec poêle à bois, cuisine séparée, 2 chambres de 8 et 9m² en rdc, salle d'eau de 10m² et wc séparés. A l'étage, une grande chambre dortoir de 35m² au sol ( hors loi carrez ) Dependance en pierres carrelée rénovée en 2024 avec pierres apparentes, viabilisée en eau ( possibilité de transformation en studio ) - assainissement individuel neuf par phyto-épuration. Très beau terrain arboré de 1140m² avec puits. Devis de rénovation disponibles.

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1000 m²

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Réf : 2331

332 000 €

Coup de coeur

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