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Belle vue mer Préfailles (44770)

750 000 €

Réf : 2155

Présentation

L'Agence Préfaillaise vous propose, avec sa très belle vue mer et à 5mn à pied de la plage de Port Meleu, cette maison de 1993 entièrement rénovée et offrant : un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie de 53m² orientée sud/est avec vue mer, cuisine ouverte et équipée, sortie sur une terrasse bois de 30m² environ, salle d'eau et wc séparés en rdc. A l'étage, 3 chambres avec placards dont 2 avec vue sur mer, salle de bains, wc séparés. Vaste sous-sol de 60m² + 1 chambre indépendante en sous-sol. Terrain clos de 847m², stationnement plusieurs véhicules sur la parcelle.

Locataire en place depuis janvier 2026/ loyer 1300 net - bail 3 ans

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs

Code postal 44770

Surface habitable (m²) 113 m²

surface terrain 812 m²

Surface loi Carrez (m²) 113 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Vue mer

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 1993

Financier

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 750 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 725 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,45 %

Taxe foncière annuelle 1 522 €

DPE

Copropriété

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

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Belle vue mer Préfailles (44770)

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Copropriété

PREFAILLES - 7 CHAMBRES

PORNIC - 202M² HABITABLES - TERRAIN 2860M²

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