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    200m de la mer La Plaine-sur-Mer (44770)

    478 400 €
    Réf : 2183

    Présentation

    L'Agence Préfaillaise vous propose, à 200m de la mer, cette maison modulable de 2018 proposant 180m² habitables sur une parcelle de 403m² au total. Entrée par une pièce/véranda de 18m², séjour à vivre de 42m², cuisine séparée et entièrement équpée de 22m², 1 chambre avec salle deau et wc. dégagement avec rangements, wc avec lave-mains. A l'étage, grande pièce de 20m² ( avec ballon d'eau chaude et évacuations) pouvant être aménagée en chambre, chambre de 16m² avec dressing ouvrant sur une belle terrasse/solarium de 30m² environ. salle de bain avec baignoire balnéo + douche, wc.

    Retour en rez-de-chaussée avec 1 grande chambre indépendante de 22m² avec salle d'eau et wc, sa terrasse et son petit préau avec coin kitchenette spécialement aménagé pour recevoir des hôtes. Seconde chambre de 14m² avec salle d'eau et wc et les mêmes aménagements que la précédente.

    Grand débarras de 17m²

    Les infos
    essentielles

    Caractérisque Valeurs
    Code postal 44770
    Surface habitable (m²) 180 m²
    surface terrain 403 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 2

    Les + du bien

    Détails +

    Caractérisque Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Année de construction 2004
    Quartier LA PRE
    Terrain piscinable NON

    Financier

    Caractérisque Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 478 400 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 460 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
    Taxe foncière annuelle 2 278 €

    DPE

    DPE GES

    Copropriété

    Caractérisque Valeurs
    Copropriété NON
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    Détail des diagnostics énergétiques
    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 550 € et 2 170 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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